ル・フェール桜新町

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
9,980万円
166.0万円/㎡
相場
9,866万円
164.1万円/㎡
7,521
9,084
10,648
12,211
AI査定結果
推定相場価格
9,866万円
164.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,084万円〜10,648万円
151.1万円/㎡〜177.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ル・フェール桜新町
9,980万円（166.0万円/㎡）/ 7階 / 60.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は147.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/299,980万円166.0万円7階 60.12㎡ 2LDK南東
2025/11/099,380万円156.0万円7階 60.12㎡ 2LDK南
2025/03/1112,900万円160.0万円10階 80.61㎡ 3LDK南東
2023/10/076,980万円109.4万円3階 63.83㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は137.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 9,980万円166.0万円60.12㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2025/12/06モアエミネンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 5,750万円126.3万円45.53㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/12/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 10,980万円147.7万円74.33㎡3LDK+5階 / 6階建 南2009年18戸RC
2025/09/23コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 8,480万円137.0万円61.91㎡2LDK5階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2024/10/27チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1999年78戸RC
2025/08/30ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 7,880万円126.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2026/01/12ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,480万円141.7万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2025/11/27CS上用賀ハウス
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 9,980万円136.2万円73.26㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年8戸RC
2025/09/21グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 8,299万円135.9万円61.08㎡2LDK1階 / 6階建 東2002年42戸RC
2025/12/26ファミールグラン上用賀八条通り
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅12分 11,480万円160.2万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年21戸RC
2025/12/13アクシア上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 9,980万円133.2万円74.92㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東2009年53戸RC
2026/01/26ランドパーク馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅10分 9,990万円141.4万円70.66㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2000年23戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/12/25アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 9,399万円125.2万円75.05㎡3LDK1階 / 4階建 南西2003年29戸RC
2025/08/30プライマリー桜新町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 5,780万円126.8万円45.6㎡2K4階 / 5階建 北2001年27戸RC
2025/08/27ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 10,500万円140.1万円74.95㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2026/01/14パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 9,980万円141.5万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2025/05/08アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 7,280万円133.3万円54.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年24戸RC
2025/07/20グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 5,780万円127.9万円45.18㎡1LDK2階 / 6階建 西2003年42戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2024/12/05ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 6,980万円134.7万円51.8㎡1LDK3階 / 4階建 南東2004年27戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2024/02/04下北沢PLACE
世田谷区代田五丁目
下北沢駅5分 8,980万円124.8万円71.97㎡1LDK1階 / 3階建 南2006年5戸RC
2025/04/25エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,080万円141.2万円64.29㎡2LDK+S2階 / 9階建 東2001年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は世田谷区の平均と比較して10.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
149.9万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・フェール桜新町
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月2004年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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