2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+57.4%
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ル・フェール桜新町
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 60.12㎡の場合
相場
9,817万円
163.3万円/㎡
7,705
9,113
10,521
11,928
AI査定結果
推定相場価格
9,817万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,113万円〜10,521万円
151.6万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ル・フェール桜新町
9,980万円（166.0万円/㎡）/ 7階 / 60.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は149.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,980万円 | 166.0万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 9,350万円 | 155.5万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 9,380万円 | 156.0万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 12,900万円 | 160.0万円 | 10階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 6,980万円 | 109.4万円 | 3階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は136.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ル・フェール桜新町 世田谷区用賀一丁目 | 桜新町駅11分 | 9,980万円 | 166.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/20 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/21 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 9,680万円 | 135.1万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/06 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,750万円 | 126.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 10,980万円 | 147.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 9,980万円 | 138.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 7,880万円 | 126.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 9,280万円 | 138.8万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | CS上用賀ハウス 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 9,980万円 | 136.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローリオ経堂宮坂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅9分 | 8,299万円 | 135.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミールグラン上用賀八条通り 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅12分 | 11,480万円 | 160.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/07 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 7,280万円 | 139.0万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/13 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 9,980万円 | 133.2万円 | 74.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/07 | ランドパーク馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅10分 | 9,790万円 | 138.6万円 | 70.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 9,399万円 | 125.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/30 | プライマリー桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 5,780万円 | 126.8万円 | 45.6㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 10,500万円 | 140.1万円 | 74.95㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/10 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 5,780万円 | 127.9万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | まいはいむ 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 8,480万円 | 131.2万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/05 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では57.4%上昇しています。
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